그린벨트 해제 신혼부부 주택공급 확대

 

서울시가 주택난 해소를 위해 그린벨트 일부 해제와 정비사업 가속화 등

다각도의 주택공급 확대 방안을 발표했습니다.

신혼부부와 청년층을 위한 주거 안정 대책에 초점을 맞춘 이번 정책은

부동산 시장에 새로운 바람을 일으킬 전망입니다.

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미래세대 위해 그린벨트 일부 해제…주거 안정 총력

 

그린벨트 해제 주택공급의 새로운 돌파구

서울시가 드디어 그린벨트 해제라는 '비장의 카드'를 꺼내들었습니다.

이는 정부의 개발제한구역 해제를 통한 주택공급 요청에 서울시가 화답한 결과입니다.

과연 어떤 변화가 일어날지, 함께 살펴볼까요?

해제 규모와 대상지 선정

서울시는 전체 개발제한구역 중 23.93km²에 달하는 면적의 해제를 검토 중입니다.

이는 결코 적지 않은 규모죠

특히 눈여겨볼 점은 해제 대상지가 보존가치가 상대적으로 낮은 훼손지 등을 중심으로 선정된다는 것입니다.

구체적인 해제 대상지는 2024년 11월 중 공개될 예정인데요.

어느 지역이 선정될지 정말 궁금하네요.  🤔

투기 방지를 위한 선제적 조치

서울시는 투기 수요를 차단하기 위해 125.16km²에 달하는 개발제한구역을

2024년 말까지 한시적으로 토지거래허가구역으로 지정했습니다.

이는 실수요자 중심의 안정적인 주택 공급을 위한 현명한 조치로 보입니다.

투기꾼들은 이제 발을 들이기 어려워졌겠죠? 

정비사업 속도 향상 주택공급의 가속화

서울시는 그린벨트 해제뿐만 아니라 기존 도심 내 주택 공급 확대를 위해

정비사업 속도 향상에도 박차를 가하고 있습니다.

이를 통해 향후 6년간 무려 13만 호의 주택을 공급할 계획이라고 합니다. 👏

전자투표 도입으로 의사결정 효율화

서울시는 10개 구역을 대상으로 전자투표 비용의 50%를 지원한다고 합니다.

이를 통해 조합의 신속한 의사결정이 가능해질 것 같아요.

 

미래세대 위해 그린벨트 일부 해제…주거 안정 총력

 

통합심의 확대로 인가 기간 단축

소방, 재해영향평가 부문까지 통합심의를 확대해 

사업시행인가 기간을 3개월 추가 단축한다고 하네요.

이렇게 되면 사업시행인가부터 준공까지 소요되는 기간이 기존 7년에서 4~5년으로 크게 줄어들 전망입니다.

주택 공급이 빨라진다니, 집 없는 서민들에겐 정말 반가운 소식이겠죠

공공지원 강화로 갈등 관리

서울시는 공사비 갈등뿐만 아니라 사업 단계별 갈등관리도 확대한다고 합니다. 

전문가를 조기에 투입해 조합원들의 피해를 막겠다는 의지가 보이네요.

 

다양한 주거 선택지 확대

서울시는 아파트 위주의 주택 공급에서 벗어나 

다양한 형태의 주거 선택지를 늘리기 위해 노력하고 있습니다.

비아파트 시장 활성화

SH를 통한 신축매입을 확대하고, 2024년에는 712호의 신축매입을 목표로 하고 있습니다.

또한 기존 용적률 초과 건물에 대한 한시적 인센티브 제공 등의 방안도 마련했어요.

아파트 말고 다른 주거 형태도 좋아하시는 분들, 이제 선택의 폭이 넓어졌습니다

 

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정책의 영향과 전망

이번 서울시의 정책은 주거 안정과 부동산 시장 안정화를 목표로 하고 있습니다.

특히 신혼부부와 청년층을 위한 주택 공급에 초점을 맞추고 있어

미래세대의 주거 문제 해결에 도움이 될 것으로 보입니다.

하지만 그린벨트 해제에 대한 환경단체의 반발이나,

기존 주민들의 우려 등 해결해야 할 과제들도 많아 보입니다.

과연 이 정책들이 실제로 얼마나 효과를 발휘할지는 지켜봐야 할 것 같아요.

여러분은 이번 서울시의 정책에 대해 어떻게 생각하시나요?

실제로 주택 문제 해결에 도움이 될까요? 아니면 또 다른 부작용을 낳을까요?

앞으로도 서울시의 주택 정책 변화를 주목해봐야겠습니다.

마지막으로, 혹시 주변에 신혼부부나 청년들이 있다면 이 소식을 꼭 알려주세요. 

누군가에겐 정말 중요한 정보가 될 수 있을 것 같아요!

여러분의 작은 관심이 누군가의 인생을 바꿀 수도 있답니다.

자, 이제 서울의 주택 시장이 어떻게 변화할지 함께 지켜봐요.

여러분의 꿈의 집은 어떤 모습인가요? 그 꿈을 이루는 데 이번 정책이 도움이 되길 바랍니다.

 우리 모두 더 나은 주거 환경에서 행복한 삶을 살 수 있기를 희망합니다. 화이팅~! 🏡💖

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